一般来说，如果买方在签订购房合同后，根据合同约定的条件和期限提出退房申请，卖方通常会根据合同约定进行退款。但是如果买方违反合同的约定，如未按时支付余款或解除合同等，卖方有权要求扣除定金或采取其他法律措施。此外，退还定金的具体条件和金额也可能取决于买方和卖方之间的协商及法律的规定。因此，在购房前应仔细阅读购房合同条款，并咨询专业人士以了解相关法律规定和责任。
根据不同国家和地区的法律规定，买房交定金之后是否能退还可能会有所不同。一般来说，如果买方在签订购房合同后，根据合同约定的条件和期限提出退房申请，卖方通常会根据合同约定进行退款。但是如果买方违反合同的约定，如未按时支付余款或解除合同等，卖方有权要求扣除定金或采取其他法律措施。
此外，退还定金的具体条件和金额也可能取决于买方和卖方之间的协商及法律的规定。因此，在购房前应仔细阅读购房合同条款，并咨询专业人士以了解相关法律规定和责任。