陕西公租房和廉租房在政策性质和受益条件等方面存在差异。公租房主要面向低收入家庭，受益条件较严格，政府投入较多；廉租房面向中低收入人群，政府补贴相对较少。
陕西公租房和廉租房在政策性质和受益条件等方面存在差异。
1. 政策性质差异：陕西公租房由政府出资建设，并通过政府部门进行管理，主要面向符合条件的低收入家庭。廉租房则是指由市场力量或社会力量建设的租金较低的房屋，政府对其补贴较少。
2. 受益条件差异：陕西公租房主要面向低收入家庭，受益家庭需要符合一定的收入限制和居住条件。而廉租房则没有收入限制，主要是提供给中低收入人群。
陕西公租房和廉租房差异的原因主要包括政府政策导向和资源分配的不同：
1. 受政府政策导向影响：陕西公租房是国家推行的公共住房保障政策的具体体现，其建设和管理由政府承担，重点帮助低收入家庭解决住房问题。而廉租房则是由市场或社会力量建设，政府的干预和补贴相对较少。
2. 资源分配不同：陕西公租房由政府投入资金，通过租金收入和政府拨款维持运营。而廉租房依靠市场力量和社会力量，房屋的建设和管理成本由开发商或社会组织自行承担。
因此，陕西公租房和廉租房的差异主要在于政策性质和受益条件方面。公租房主要面向低收入家庭，受益条件较严格，政府投入较多；廉租房面向中低收入人群，政府补贴相对较少。