根据中国法律，房屋转租合同是有效的，但需要满足一定条件。其次，房屋转租合同需要得到原租房屋合同双方的同意。最后，转租合同需要明确双方的权益和义务，包括租金、租期、租赁物的用途等内容。同时，租赁合同的期限不得超过原始租赁合同的期限，一般来说，转租合同的有效期不能超过原始租赁合同剩余期限。
根据中国法律，房屋转租合同是有效的，但需要满足一定条件。
首先，合同必须符合国家法律法规的规定，如合同双方都必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人，合同内容必须是合法合规的。
其次，房屋转租合同需要得到原租房屋合同双方的同意。原房屋租赁合同通常规定不能擅自将租赁房屋转租给第三方，如果要转租，必须征得原合同的出租人和承租人的同意，然后经过签订转租合同，才能进行转租。
最后，转租合同需要明确双方的权益和义务，包括租金、租期、租赁物的用途等内容。同时，租赁合同的期限不得超过原始租赁合同的期限，一般来说，转租合同的有效期不能超过原始租赁合同剩余期限。
需要注意的是，不同地区的法律法规可能会有差异，具体情况还需要咨询当地的法律专业人士或相关机构。