宅基地使用权的转让效力认定主要依据相关法律和法规进行判断。总之，宅基地使用权房屋转让的效力认定是根据相关法律和法规进行的，需要考虑转让是否符合法定条件、经过合法程序，并取得相关利益方的同意等因素。因此，在进行宅基地使用权房屋转让时，必须严格遵守相关法律和法规的规定，并建议咨询专业人士进行指导。
宅基地使用权的转让效力认定主要依据相关法律和法规进行判断。在中国，宅基地使用权转让涉及到多个法律规定，包括《中华人民共和国土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等。
根据相关法规规定，宅基地使用权属于宅基地农户的合法权益，而宅基地使用权房屋转让一般是指土地使用权和房屋所有权的同时转让。在这种情况下，宅基地使用权房屋转让的效力认定主要有以下几个方面考虑：
1. 是否符合法定条件：按照相关法规，宅基地使用权转让必须符合一定的条件，如宅基地农户是否具有使用权、宅基地是否取得合法批准等。如果转让不符合法定条件，转让行为可能会被认定为无效。
2. 是否经过合法程序：宅基地使用权的转让应该经过相应的程序，包括申请、审批、登记等环节。如果转让没有依法进行，转让行为可能会被认定为无效。
3. 是否取得业主同意：有些地区对宅基地使用权房屋转让还规定了业主同意的要求，即转让必须得到其他共有人或相关利益方的同意。如果没有获得业主同意，转让行为可能会被认定为无效。
总之，宅基地使用权房屋转让的效力认定是根据相关法律和法规进行的，需要考虑转让是否符合法定条件、经过合法程序，并取得相关利益方的同意等因素。如果转让不符合法律规定，转让行为可能会被认定为无效。因此，在进行宅基地使用权房屋转让时，必须严格遵守相关法律和法规的规定，并建议咨询专业人士进行指导。