根据法律规定，房东出售房产不会自动使租赁合同无效。租赁合同的有效性与房子的转让是两个独立的问题。一般情况下，租赁合同在房东出售房产后仍然有效，新的房东必须遵守租赁合同的规定，包括租金支付和履行其他义务。然而，在某些情况下，如房子被拍卖或产权纠纷等特殊情况下，租赁合同可能面临无效的风险。最好咨询当地的法律机构或专业人士以了解具体的法律规定。
根据法律规定，房东出售房产不会自动使租赁合同无效。租赁合同的有效性与房子的转让是两个独立的问题。一般情况下，租赁合同在房东出售房产后仍然有效，新的房东必须遵守租赁合同的规定，包括租金支付和履行其他义务。然而，在某些情况下，如房子被拍卖或产权纠纷等特殊情况下，租赁合同可能面临无效的风险。因此，当房东出售房产时，租户应该与新的房东联系，确认租赁合同的有效性，并与双方重新协商或签订新的合同如果需要的话。最好咨询当地的法律机构或专业人士以了解具体的法律规定。