房屋买卖合同适用消费者权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者购买商品和接受服务的合同属于消费合同，消费者在购买房屋时享有与其他消费品相同的合法权益。因此，房屋买卖合同受到消费者权益的保护，卖方应当提供真实、合法、符合质量要求的房屋，消费者有权要求维修、退换或赔偿等方式维护自己的权益。
房屋买卖合同适用消费者权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者购买商品和接受服务的合同属于消费合同，消费者在购买房屋时享有与其他消费品相同的合法权益。因此，房屋买卖合同受到消费者权益的保护，卖方应当提供真实、合法、符合质量要求的房屋，消费者有权要求维修、退换或赔偿等方式维护自己的权益。当然，具体的适用情况可能会受到地区法规的影响，因此建议在签署买卖合同之前咨询相关法律专业人士以获取更准确的信息。