土地出让金是指买卖双方按照国家规定支付给政府部门的一笔费用，用于购买土地使用权。根据我国相关法规规定，土地出让金一般由卖家承担。买家只需要支付房屋的购买款项即可。但是具体支付方式可能受当地政策和交易双方协商而有所不同，请在具体交易过程中与相关法律、政府部门或房产中介进行咨询确认。
买卖二手房土地出让金一般是由卖家支付。土地出让金是指买卖双方按照国家规定支付给政府部门的一笔费用，用于购买土地使用权。根据我国相关法规规定，土地出让金一般由卖家承担。买家只需要支付房屋的购买款项即可。但是具体支付方式可能受当地政策和交易双方协商而有所不同，请在具体交易过程中与相关法律、政府部门或房产中介进行咨询确认。