根据法律规定，手写的房屋买卖合同是具有法律效应的。然而，为了确保合同的有效性和证明力，建议遵循以下步骤进行书写：1.标题：在合同的首行写上“房屋买卖合同”字样，以表明合同的性质。此外，手写合同应保持字迹清晰、表达准确，尽量避免涂改或空白处。如果可能，建议在合同上成双成对地保留一份副本，以便于双方留存备查。
根据法律规定，手写的房屋买卖合同是具有法律效应的。然而，为了确保合同的有效性和证明力，建议遵循以下步骤进行书写：
1. 标题：在合同的首行写上“房屋买卖合同”字样，以表明合同的性质。
2. 立约双方：写清买卖双方的姓名（或名称）、身份证号码（或对方企事业单位的统一社会信用代码）以及住所地等基本信息。
3. 房屋信息：具体列出要买卖的房屋的详细信息，包括地址、房屋面积、房屋所有权证号等。
4. 交易条件：明确房屋的交易价格、支付方式、交付时间等与交易有关的细节。
5. 合同条款：列出双方对于交易的约定事项，例如房屋权益瑕疵担保、违约责任、解决争议的方式等。
6. 附加条款：根据实际情况，补充一些特殊约定，如装修要求、税费承担等。
7. 签名和盖章：买卖双方和见证人需在合同的末尾进行签字，并加盖合同专用章（如果适用）。
此外，手写合同应保持字迹清晰、表达准确，尽量避免涂改或空白处。如果可能，建议在合同上成双成对地保留一份副本，以便于双方留存备查。为确保合同的有效性和法律效应，建议请律师参与并提供法律意见。