银行通常会查看借款人的信用报告来评估其信用状况。借款人的债务偿还比例通常不能超过一定的比例。这可以是房屋作为抵押物或担保人的担保。需要注意的是，贷款条件可能因地区和银行而有所不同。不同的银行和金融机构对贷款条件有不同的要求和政策规定。因此，具体的贷款条件还需咨询当地的银行或贷款机构。
买房借款人需要满足以下条件才能贷款：
1. 信用记录良好：借款人需要有良好的信用记录，包括还款记录和信用评分。银行通常会查看借款人的信用报告来评估其信用状况。
2. 稳定的收入来源：借款人需要有稳定的收入来源，并能够提供相关的证明文件。这可以是工资、薪水、自营业务收入等。
3. 足够的首付款：借款人通常需要支付一定比例的首付款才能贷款购买房屋。首付款比例根据当地政策和银行要求而定。
4. 适度的债务负担：银行会评估借款人的债务负担能力，包括当前的债务水平和收入能力。借款人的债务偿还比例通常不能超过一定的比例。
5. 有效的贷款担保：有时候，借款人需要提供额外的担保，以确保贷款的安全性。这可以是房屋作为抵押物或担保人的担保。
6. 合法的贷款用途：借款人需要明确说明贷款用途为购房目的，并提供相关的购房文件和合同。
需要注意的是，贷款条件可能因地区和银行而有所不同。不同的银行和金融机构对贷款条件有不同的要求和政策规定。因此，具体的贷款条件还需咨询当地的银行或贷款机构。