分公司成立时，租赁合同通常用于租赁办公空间或设备设施。租赁合同是一份法律文件，详细规定了双方的权利和义务，以及租赁期限、租金、租赁用途等内容。在签订租赁合同前，双方应详细了解合同的各项条款，并进行谈判和协商，确保双方权益得到保护。
分公司成立时，租赁合同通常用于租赁办公空间或设备设施。租赁合同是一份法律文件，详细规定了双方的权利和义务，以及租赁期限、租金、租赁用途等内容。
在租赁合同中，通常包括以下要点：
1. 租赁物：明确租赁的办公空间或设备设施的具体位置、规格、数量等。
2. 租金：规定租金数额、支付方式、支付周期等。
3. 租赁期限：确定租赁的起始日期和结束日期，以及是否可以续租或提前终止合同等。
4. 租赁用途：明确租赁物的使用用途，防止违规使用。
5. 维修与保养：规定租赁物的维修责任由哪一方承担，保养义务以及维修费用的支付方式。
6. 其他费用：如物业管理费、停车费、水电费等，规定由哪一方负责支付。
7. 保险责任：确定租赁物的保险责任由哪一方承担。
8. 违约责任：规定双方违反合同的责任和补救措施，如违约金或赔偿。
9. 解约条款：规定租赁合同提前终止的条件和程序。
10. 争议解决：规定双方在不同意解决争议方法时，将争议提交仲裁或法院解决。
在签订租赁合同前，双方应详细了解合同的各项条款，并进行谈判和协商，确保双方权益得到保护。同时，建议在签订合同前请法律专业人士进行审查和咨询，以确保合同的合法性和有效性。