商铺有土地证吗（商铺有没有房产证土地使用证）

商铺一般拥有土地使用权证和房产证两类证书。房产证是指商铺建筑物的所有权证书，证明该商铺的建筑物归商铺所有。

商铺一般拥有土地使用权证和房产证两类证书。

土地使用权证是指商铺所在的地块的土地使用权证书，证明该商铺享有在该地块上使用的土地使用权。

房产证是指商铺建筑物的所有权证书，证明该商铺的建筑物归商铺所有。

因此，商铺一般需要同时拥有土地使用权证和房产证。