在租房合同到期后续租时,可以在续租合同中明确押金的处理方式。但若甲方在租赁期间遵守合同条款,保持良好的租约表现,不出现拖欠租金、损坏房屋及设备等情况,则乙方须在甲方退租时全额返还押金。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,独立具有同等法律效力。
在租房合同到期后续租时,可以在续租合同中明确押金的处理方式。以下是一种可能的写法:
【合同续租押金条款】
1. 租赁续期:房屋承租人(以下简称“甲方”)同意继续租用房屋,房屋出租人(以下简称“乙方”)同意继续出租房屋,双方在本合同上签字即视为同意续签租赁合同。
2. 押金处理:甲方于原租赁合同中支付的押金金额为XXX(大写:XXX),在续租期内,该押金将继续作为保证金原则上不退还给甲方。但若甲方在租赁期间遵守合同条款,保持良好的租约表现,不出现拖欠租金、损坏房屋及设备等情况,则乙方须在甲方退租时全额返还押金。
3. 返还方式:若甲方符合前述条件并决定终止租赁合同时,乙方应在甲方提出退租申请后的15个工作日内将押金返还给甲方。
4. 异常情况处理:若甲方未按照合同约定履行租约责任,包括但不限于拖欠租金、损坏房屋及设备等行为,乙方有权根据双方协商或法律规定扣除相应费用,并将剩余押金返还给甲方。
5. 其他约定:其他与押金有关的事项,双方可以根据具体情况在签署续租合同时进行协商规定,并在合同附件中详细列明。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,独立具有同等法律效力。
【注】以上内容仅供参考,具体的合同条款需要根据实际情况做出调整,并在签署前双方共同确认。建议在起草合同时咨询专业人士,以确保合同的合法性和有效性。