需要注意的是，无房产证的房屋买卖涉及到一定的风险，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师的意见，并确保合同条款的合法性和有效性。
无房产证的房屋买卖协议应包含以下要素：
1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；
2. 房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋类型、建筑面积等；
3. 买卖双方对房屋的状态进行准确描述，明确表明房屋暂无房产证；
4. 买卖双方对房屋的所有权归属进行约定，一般包括房屋购买款的支付和交付方式；
5. 买卖双方对房屋的权益保障进行约定，例如对房屋存在纠纷的情况进行明确约定；
6. 买卖双方的违约责任及相应的违约金进行约定；
7. 其他附加条款，例如过户手续办理时间、不可抗力等。
需要注意的是，无房产证的房屋买卖涉及到一定的风险，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师的意见，并确保合同条款的合法性和有效性。