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廉租房与公共租赁住房的区别主要有什么表现

时间:2023-08-01 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 法规解读 文档下载

总的来说,廉租房主要通过政府投入或相关单位提供,旨在帮助低收入或特殊群体解决住房问题;而公共租赁住房则是政府通过政策手段推动市场机构提供价格略低于市场的租房服务,以满足中低收入群体和无法购房的人群的住房需求。

廉租房和公共租赁住房是两个不同的概念,其区别主要体现在以下几个方面:

1. 房源来源:廉租房是指由政府或社会力量提供的价格较为低廉的租赁房屋,其房源主要来源于政府投入或相关单位建设;而公共租赁住房是指政府通过政策手段推动房地产开发商或社会机构出售或租赁的价格略低于市场价的住房。

2. 目标人群:廉租房主要面向低收入家庭、低社会地位人群以及特殊群体,如老年人、残疾人等;而公共租赁住房的受益对象更广泛,一般包括中低收入群体和无法购置自住房的居民。

3. 租金设置:廉租房的租金一般较为低廉,通常由政府或相关单位进行补贴,让低收入或特殊群体能够负担得起;而公共租赁住房的租金通常略低于市场价,政府通过税收减免或补贴等方式来降低租金成本。

4. 条件限制:廉租房一般对申请者的收入、住房条件、家庭状况等都有一定的限制;而公共租赁住房的条件限制较为宽松,一般只要符合中低收入群体或无法购房的条件即可申请。

总的来说,廉租房主要通过政府投入或相关单位提供,旨在帮助低收入或特殊群体解决住房问题;而公共租赁住房则是政府通过政策手段推动市场机构提供价格略低于市场的租房服务,以满足中低收入群体和无法购房的人群的住房需求。