商品房预售合同备案是指开发商在房屋项目尚未竣工前，根据相关法律法规的要求，提交相关材料并经审核合格后，将房屋项目的预售合同备案信息和房屋销售情况登记在相关政府部门的数据库中。而网签是指购房双方在预售合同备案后，通过电子签名等方式在房地产交易网上进行合同签约的过程，标志着商品房交易的法律关系的确立。因此，商品房预售合同备案是网签的前提和基础。
商品房预售合同备案是指开发商在房屋项目尚未竣工前，根据相关法律法规的要求，提交相关材料并经审核合格后，将房屋项目的预售合同备案信息和房屋销售情况登记在相关政府部门的数据库中。而网签是指购房双方在预售合同备案后，通过电子签名等方式在房地产交易网上进行合同签约的过程，标志着商品房交易的法律关系的确立。因此，商品房预售合同备案是网签的前提和基础。