在事实婚姻中，财产的分割遵循适用于婚姻关系的财产分割原则。在事实婚姻中，双方在分手时可以依据婚姻法要求分割财产、抚养子女等权益的保障。总而言之，海南同居关系在法律上没有明确的地位和规定，各种问题需要自行协商解决；而事实婚姻则具有一定的法律保护和权益，财产分割、抚养子女等问题可以依据婚姻法进行维权。
海南同居关系和事实婚姻在法律上有一些区别。
1. 法律地位：同居关系在法律上并没有明确的地位，也没有特定的法律规定。因此，在同居关系中，双方在财产、债务等方面没有特定的权益和责任。
事实婚姻在法律上也被称为"非正式婚姻"或"事实夫妻关系"，是指两个人在没有办理结婚手续的情况下，长期共同生活且具备夫妻关系的状态。虽然在法律上没有明确的婚姻证明，但事实婚姻双方在财产、债务等方面会有一定的法律保护和义务。
2. 财产分割：在同居关系中，没有特定的法律规定来指导财产的分割。双方在分手时可能会面临争议和纠纷，需要自行协商解决。
在事实婚姻中，财产的分割遵循适用于婚姻关系的财产分割原则。根据中国的婚姻法，事实婚姻没有经济困难的一方可以要求经济补偿，并且双方共同取得的财产应当按照一定的比例分割。
3. 权益保障：在同居关系中，双方在分手时无法享受到法律上的保护和维权措施。例如，无法要求对方支付抚养费或赡养费。
在事实婚姻中，双方在分手时可以依据婚姻法要求分割财产、抚养子女等权益的保障。
总而言之，海南同居关系在法律上没有明确的地位和规定，各种问题需要自行协商解决；而事实婚姻则具有一定的法律保护和权益，财产分割、抚养子女等问题可以依据婚姻法进行维权。