在多数情况下，夫妻双方都需要同意并签署卖房协议。这是因为房产权通常是共有财产，夫妻双方在婚姻关系中享有平等的权利和义务。根据法律规定，夫妻一方单方面签订的卖房协议可能会被视为无效甚至是违法的。然而，根据具体的法律规定和当地的法律法规，也可能存在一些例外情况。此外，如遗嘱或法院判决等其他法律文件可能会改变夫妻共同财产的处理方式。这样可以确保您的权益得到保护，并了解适用的法律规定是什么。
单方面与中介签订卖房协议，一般来说是无效的。在多数情况下，夫妻双方都需要同意并签署卖房协议。这是因为房产权通常是共有财产，夫妻双方在婚姻关系中享有平等的权利和义务。
根据法律规定，夫妻一方单方面签订的卖房协议可能会被视为无效甚至是违法的。这是因为夫妻双方的意思表示需要得到共同的理解和认可。如果一方未经另一方同意就单方面签订卖房协议，另一方可以选择不承认该协议的效力。
然而，根据具体的法律规定和当地的法律法规，也可能存在一些例外情况。例如，在一些特殊情况下，如一方离开夫妻共同居住的家庭或一方因死亡无法签署文件时，另一方可能被允许单方面签订卖房协议。此外，如遗嘱或法院判决等其他法律文件可能会改变夫妻共同财产的处理方式。
因此，如果您遇到类似情况，建议咨询当地的法律专业人士，以了解具体的法律规定和程序。这样可以确保您的权益得到保护，并了解适用的法律规定是什么。