假设房屋的面积为100平方米,过户费用为1.5%,则过户费用为17万*1.5%=2.55万元。一般情况下,房屋买卖需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。这些费用的具体金额会根据不同地区和实际情况有所差异。综上所述,购买这个二手回迁房的总费用大约为2.55万元+3.4万元+其他费用。具体费用可以咨询当地房产交易服务机构或律师事务所进行准确计算。
买卖二手房的费用主要包括以下几个方面:
1. 房屋过户费用:根据房屋的面积和所在地的不同,房屋过户费用一般在1%-3%之间。假设房屋的面积为100平方米,过户费用为1.5%,则过户费用为17万 * 1.5% = 2.55万元。
2. 房屋交易税费:根据所在地的税收政策的不同,买卖房屋需要缴纳的交易税费也会有所差异。一般情况下,房屋买卖需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。假设房屋买卖需要缴纳的税费为2%,则税费为17万 * 2% = 3.4万元。
3. 其他费用:在办理房屋过户手续的过程中,可能还需要支付一些其他费用,如公证费、产权证办理费、评估费等。这些费用的具体金额会根据不同地区和实际情况有所差异。
综上所述,购买这个二手回迁房的总费用大约为2.55万元 + 3.4万元 + 其他费用。具体费用可以咨询当地房产交易服务机构或律师事务所进行准确计算。