需要注意的是，企业在土地和房屋产权方面的权益还需符合相关法律法规的规定，如土地使用权为有限期限，需要定期缴纳土地使用费等。此外，土地和房屋的权益还可能受到国家的征收、征用、征收补偿等政策性干预。
根据中国的物权法，企业在土地和房屋产权方面享有以下法律权益：
1. 土地使用权：企业可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，即在一定时期内对土地的使用、收益和处分权利。
2. 房屋所有权：企业在购买或建造房屋后，拥有该房屋的所有权，即对房屋享有使用、收益、依法处分和除去权利。
3. 土地承包经营权：企业在农村可以获得土地承包经营权，即对土地进行农业生产经营的特定权利。
4. 土地抵押权：企业在取得土地使用权后，可以将土地用作抵押物，从而在获得贷款或其他债务的情况下提高信用和融资能力。
5. 土地转让权：企业可以将自己拥有的土地使用权或房屋所有权转让给他人，以获得收益或通过交易实现其他目的。
6. 房屋租赁权：企业在拥有房屋所有权的情况下，可以将房屋出租给他人，获得租金收入。
7. 房屋抵押权：企业在拥有房屋所有权的基础上，可以将房屋用作抵押物，以便在获得贷款或其他债务的情况下提高信用和融资能力。
需要注意的是，企业在土地和房屋产权方面的权益还需符合相关法律法规的规定，如土地使用权为有限期限，需要定期缴纳土地使用费等。此外，土地和房屋的权益还可能受到国家的征收、征用、征收补偿等政策性干预。