二手房物业维修金一般由房屋的买卖双方协商决定。具体费用分摊方式可以由买卖双方根据实际情况协商，可以是按比例分摊，也可以是由一方承担全部费用。在某些地区，物业维修金也可能归属于物业管理公司，买卖双方需向物业管理公司支付维修金，具体情况可以咨询物业管理公司或查阅当地相关规定。总之，在买卖合同中明确约定维修金的支付责任是非常重要的，双方应根据实际情况和当地法律法规进行协商，避免产生后续纠纷。
二手房物业维修金一般由房屋的买卖双方协商决定。通常情况下，买卖合同中会约定清楚由谁来承担房屋维修的责任和费用，包括物业维修金。具体费用分摊方式可以由买卖双方根据实际情况协商，可以是按比例分摊，也可以是由一方承担全部费用。
在某些地区，物业维修金也可能归属于物业管理公司，买卖双方需向物业管理公司支付维修金，具体情况可以咨询物业管理公司或查阅当地相关规定。
总之，在买卖合同中明确约定维修金的支付责任是非常重要的，双方应根据实际情况和当地法律法规进行协商，避免产生后续纠纷。