禁止恶意退租条款是为了保护租户的权益，规范租赁市场的发展。一般来说，双方应在一定时间内提前通知对方，以便双方能有足够的时间做出调整和准备。需要确保双方了解解除合同的各项权益和责任。如果有损坏或需要维修的地方，应事先通知房东，并协商维修或赔偿事宜。
禁止恶意退租条款是为了保护租户的权益，规范租赁市场的发展。下面是一些退租程序的规范：
1. 退租通知：房东和租户之间需要提前达成一致，要求提前多久通知对方退租。一般来说，双方应在一定时间内提前通知对方，以便双方能有足够的时间做出调整和准备。
2. 退还押金：在租期结束后，如果没有损坏或拖欠租金等问题，房东应该及时将租户付的押金全额退还给租户。如果存在问题，需要在一个合理的时间内通知租户并说明原因。
3. 合同解除：完成退租后，双方应按照合同规定的程序解除合同。需要确保双方了解解除合同的各项权益和责任。
4. 房屋清理：租户退租时，应确保房屋处于相对整洁的状态。如果有损坏或需要维修的地方，应事先通知房东，并协商维修或赔偿事宜。
以上是退租程序规范租赁市场的一些基本要求。这些规范有助于保护租户的权益，避免恶意退租的情况发生，同时也为房东提供了一定的保障和规范操作的指引。