第四条风险和责任4.1房屋在托管期间的自然灾害和意外事件造成的损失，由甲方负责修复和赔偿。
【合同编号】:
《托管租房合同》
甲方（房东）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（托管方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有以下房屋（以下称为“房屋”）：
房屋地址：
房屋面积：
其他房屋描述：
甲方同意将该房屋委托乙方进行租赁管理，并达成以下协议：
第一条 委托内容及权利义务
1.1 甲方将房屋全权委托乙方管理、租赁，乙方有权进行以下活动：
（1）招租及市场推广；
（2）为租赁出的房屋进行合理的价格定价及收租；
（3）处理与租户之间的日常事务，包括但不限于检查房屋状况、整修维护、收取押金、签订租赁合同等；
（4）在租赁期满或解除租赁合同时整备房屋，协助退还押金等。
1.2 甲方同意向乙方提供房屋完整的证照资料，包括但不限于房屋产权证、租赁许可证等，并与乙方积极合作，确保所有资料的完整性与合法性。
1.3 乙方有义务保护甲方的合法权益与私密信息，不得将甲方的房屋信息用于其他商业目的或向他人泄露，除非得到甲方的明确同意。
1.4 甲方同意按照约定支付乙方相应的托管费用，金额为合理协商后双方一致同意的数额。
第二条 租赁合同的签订与履行
2.1 乙方负责招租及市场推广，并在找到合适的租户后，与租户签订相关的租赁合同。
2.2 乙方有权要求租户提供必要的租赁资料，并对租户进行审核，审核通过后方可与租户签订租赁合同。
2.3 甲方同意委托乙方代表自己与租户签订租赁合同，租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2.4 租赁期届满，租赁合同需要续签的，乙方有权与租户进行续签协商，并在甲方的同意下签订续签合同。
2.5 租户在租赁期间如有违反租赁合同的行为，乙方应及时通知甲方，甲方有权决定是否要求乙方采取相应的法律措施。
第三条 托管费用
3.1 甲方同意支付乙方的托管费用，作为对乙方管理房屋的费用。
3.2 托管费用的具体数额为：______（大写）人民币。
3.3 托管费用应于每月的______日/季度/年度支付一次。
第四条 风险和责任
4.1 房屋在托管期间的自然灾害和意外事件造成的损失，由甲方负责修复和赔偿。
4.2 乙方将尽职尽责、勤勉处理房屋托管事宜，但不对租户的履约能力作任何担保。
4.3 乙方在履行托管职责时应遵守相关法律法规，如发生违反行为，由乙方负责承担相应的法律责任。
第五条 合同终止
5.1 合同履行期限届满，无须另行通知，本合同自动终止。
5.2 甲方或乙方任何一方提前______天书面通知对方，经双方协商一致，可以提前终止合同。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
6.2 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关仲裁机构申请仲裁。
第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：