第四条房屋使用及维护1.乙方同意按照租赁用途使用房屋，并保持房屋的清洁与整洁。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。第八条合同生效与签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
企业租房屋租赁合同的写法如下：
租赁合同
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方名称）
鉴于甲方拥有以下房屋，现甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁合同：
第一条 房屋基本信息
房屋地址：（房屋地址）
房屋面积：（房屋面积）
租赁用途：（商业用途等）
装修情况：（简要描述房屋装修情况）
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）共计（租赁期限）年/月/日。
第三条 租金及支付方式
1. 甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：
（具体租金支付方式和时间）
2. 甲方向乙方收取的押金为（具体金额），租赁期满且无损坏时将全额退还给乙方。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方同意按照租赁用途使用房屋，并保持房屋的清洁与整洁。
2. 乙方享有对房屋的合理使用权，但禁止擅自转租、转借或以任何形式用于其他非约定的商业用途。
3. 如乙方在使用过程中对房屋造成损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。
第五条 其他约定
（根据实际情况列出双方对其他事项的约定，如维修责任、使用权转让、违约责任等）
第六条 合同终止与解除
1. 租赁期满，双方达成终止意向时，合同自动终止。
2. 乙方提前终止合同，应提前（具体天数）书面通知甲方并按照约定支付违约金。
第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。
第八条 合同生效与签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签名：___________ 签名：___________
日期：___________ 日期：___________
请双方仔细阅读并签署。
租房子的租赁合同与上述企业租房屋租赁合同类似，只需做出一些相应调整，如将甲方改为房东，乙方改为房客，并根据具体情况修改合同中涉及的信息和条款即可。