举例说明：假设某二手商品房交易价为100万元，购买时的成本价为80万元。税基=100万元-80万元=20万元应纳税额=20万元×5%=1万元所以，该二手商品房交易应纳增值税为1万元。
二手商品房交易增值税税率是5%，计算方式如下：
1. 首先计算增值税的税基：税基 = 房屋交易价 - 购买时的成本价。
2. 然后计算应纳税额：应纳税额 = 税基 × 税率。
举例说明：
假设某二手商品房交易价为100万元，购买时的成本价为80万元。
税基 = 100万元 - 80万元 = 20万元
应纳税额 = 20万元 × 5% = 1万元
所以，该二手商品房交易应纳增值税为1万元。