3.不得违法建设：宅基地所建房屋必须符合法律、法规规定的建设要求和标准，不得存在违法建设、违章建筑等问题。
转让宅基地需要具备以下必备条件：
1. 宅基地证：转让方必须拥有合法、有效的宅基地证，且证书信息需完整和准确。
2. 符合法定用途：转让方所拥有的宅基地必须符合宅基地的法定用途，即用于居住，不得用于商业、工业等其他用途。
3. 不得违法建设：宅基地所建房屋必须符合法律、法规规定的建设要求和标准，不得存在违法建设、违章建筑等问题。
4. 权属清晰：转让方必须是宅基地的合法所有权人，拥有该宅基地的完全处分权利，并无争议或纠纷。
5. 土地使用年限：宅基地的转让必须在土地使用年限内进行，若已超过规定年限，需要办理续期手续。
6. 所在地规定：根据当地的相关政策和法规，可能还需要满足一些特定的条件，如居住年限、户籍要求等。
需要注意的是，转让宅基地还需要符合当地土地管理部门的规定和审批程序，具体的条件与要求可能因地区而异，建议在进行宅基地转让前咨询当地相关部门或律师等专业人士，确保符合转让条件，并遵守相关法律法规。