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廉租房和公租房区别具体有哪些体现(廉租房和公租房的区别和联系)

时间:2023-09-04 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 法规解读 文档下载

总体上,廉租房和公租房都是为了解决低收入群体的住房需求而设立的政策,但在权属、租金标准、申请条件等方面存在不同。

廉租房和公租房是两种不同的住房政策概念,区别和联系具体如下:

1. 定义:廉租房是指由政府或企事业单位建设和管理的,面向低收入群体提供租金较低的住房;而公租房是指由政府提供租金较低的住房,主要面向低收入、无房或拥有低收入的家庭租住。

2. 权属:廉租房一般属于政府或企事业单位所有,低收入群体通过租赁获得居住权;公租房一般也属于政府所有,但采取租赁、购买或配租等方式向符合条件的家庭提供。

3. 政策执行机构:两者都是由政府主导推行的住房保障政策,但实施部门和管理方式可能有所不同。

4. 租金标准:廉租房的租金相对较低,一般以不超过住房所在地的市场平均租金的百分之六十为标准;公租房的租金相对也较低,一般采取市场租金的百分之三十至五十作为标准。

5. 申请条件:廉租房通常面向低收入群体,对申请人的收入、家庭人口、住房条件等进行限制;公租房则更具有针对性,主要面向无房或拥有低收入的家庭。

6. 承租期限:廉租房的承租期限一般较长,可以长期承租;公租房有一定的租期,一般为5至20年不等。

总体上,廉租房和公租房都是为了解决低收入群体的住房需求而设立的政策,但在权属、租金标准、申请条件等方面存在不同。不同地区和国家的具体政策和规定可能有所差异。