如果抵押物的所有权不明确或权益存在纠纷，则登记无效。需要注意的是，以上仅为抵押登记无效的一些常见情况，具体有效与否还需根据各国的法律法规和具体情况来确定。在实际操作中，应咨询相关专业人士以获取准确的法律解释和意见。
抵押登记会在以下情况下无效：
1. 登记程序不合法或不完整：如果抵押登记的程序违反了相关法律法规，或者登记表格填写不完整，缺少必要的文件和证明材料，那么登记将会无效。
2. 抵押物不具备登记资格：抵押物必须符合法律规定的登记资格要求，例如合法的房屋产权、土地使用权等。如果抵押物的所有权不明确或权益存在纠纷，则登记无效。
3. 债权人未与财产所有人签订抵押合同：抵押登记需要有债权人与财产所有人签订的合法抵押合同作为依据。如果没有合法的抵押合同，那么抵押登记将被视为无效。
4. 存在优先权债权人：如果已进行抵押登记的财产上存在其他优先权债权人，他们的债权优先于后来登记的抵押，后来的抵押登记将会无效。
5. 登记机关错误处理：登记机关在处理抵押登记时出现错误，例如错误记载抵押物信息、登记表格或证明材料丢失等，这些错误也可能导致登记的无效。
需要注意的是，以上仅为抵押登记无效的一些常见情况，具体有效与否还需根据各国的法律法规和具体情况来确定。在实际操作中，应咨询相关专业人士以获取准确的法律解释和意见。