在起诉前，应该准备充分的证据，如相关文件、收据等。提供相关证据，让监管部门介入调查，并采取相应的措施。请注意，以上仅是一些建议，具体应对措施还需根据实际情况，咨询专业的法律机构或律师。
如果行政机关责令管理相对人退还多收的购房款，而相对人不退的话，可以采取以下措施：
1. 联系法律援助机构：寻求法律援助机构的帮助，咨询相关法律专家，了解如何维护自己的合法权益。
2. 提起行政诉讼：如果行政机关责令退还购房款的决定是合法有效的，可以通过起诉相对人的方式追回多收款项。在起诉前，应该准备充分的证据，如相关文件、收据等。
3. 向相关部门举报：可以向监管部门举报相对人的行为，例如房地产监管部门或消费者权益保护机构。提供相关证据，让监管部门介入调查，并采取相应的措施。
4. 请求行政机关强制执行：可以向责令退还购房款的行政机关提出请求，要求其出具强制执行通知书，并申请法院强制执行。
请注意，以上仅是一些建议，具体应对措施还需根据实际情况，咨询专业的法律机构或律师。