而同居关系指男女双方未经结婚登记，自愿同居生活，但未形成法律上的夫妻关系。而同居关系在法律上没有特定的权利和义务，双方的财产、债务等维持原状，不受法律保护。
陕西事实婚姻和同居关系在法律上有以下几点差别：
1. 法律地位不同：事实婚姻是指一对男女在没有结婚登记手续的情况下，通过既往事实行为形成夫妻关系。而同居关系指男女双方未经结婚登记，自愿同居生活，但未形成法律上的夫妻关系。
2. 权利义务不同：事实婚姻视为有婚姻关系，享有婚姻所带来的一系列法律权利和义务，如共同财产、继承权、抚养权等。而同居关系在法律上没有特定的权利和义务，双方的财产、债务等维持原状，不受法律保护。
3. 法律保护不同：陕西省有相关法律规定保护事实婚姻，对于事实婚姻的权益和利益有一定的保护措施。而同居关系在法律上并没有特定的保护规定。
总的来说，事实婚姻是一种法律承认的婚姻形式，享有夫妻的法律权益和义务，而同居关系则是在没有结婚登记的情况下，双方自愿生活在一起，没有法律上的权利和义务。