最终判断一个合同是否显失公平需要由法院或相应的仲裁机构进行实际审查和裁决。
显失公平的合同主要具有以下法律特征：
1. 强制性的特征：显失公平的合同通常是一个强势方对一个弱势方施加的，且弱势方在签订合同时往往处于不得不接受的地位。
2. 不公平条款的存在：显失公平的合同中通常存在一些不公平的条款，这些条款往往给予一方非常不利的权利或责任，并且不容易被另一方合理预料和理解。
3. 丧失自由意志：显失公平的合同中的一方往往在签订合同时被迫接受对方的要求，缺乏真正的自由意志表达。一方可能因为经济上的需要或其他原因而无法与对方进行平等的讨价还价。
4. 社会公序良俗的违反：显失公平的合同通常违反了社会公序良俗的原则，这些原则是社会文明发展的基础，包括诚实守信、平等互利、公平竞争等。
5. 法律明文禁止或限制：在一些法律体系中，显失公平的合同可能会被明确禁止或受到限制，法律规定了对这类合同的保护措施，例如要求合同满足平等原则、不得有违反公序良俗的条款等。
需要注意的是，显失公平的判断通常是根据具体情况进行综合考量的，需要分析合同的具体条款、双方当事人的地位、合同签订的背景等多个因素。最终判断一个合同是否显失公平需要由法院或相应的仲裁机构进行实际审查和裁决。