4.宅基地转让必须符合当地政策法规的规定，如宅基地转让的土地用途必须符合规定、宅基地转让价格必须合理、宅基地转让必须经过土地管理部门审批等。
农村宅基地转让需要满足以下条件：
1. 村民必须是宅基地的合法权利人，拥有宅基地的合法权属证明。
2. 村民必须满足转让宅基地的合法使用条件，如家庭成员数量不超过规定限制、未违反宅基地管理制度等。
3. 转让宅基地需要经过集体经济组织的审查和批准，并进行公示和公告。
4. 宅基地转让必须符合当地政策法规的规定，如宅基地转让的土地用途必须符合规定、宅基地转让价格必须合理、宅基地转让必须经过土地管理部门审批等。
5. 转让方需要办理宅基地转让手续，包括签署转让合同、办理土地权属过户手续等。