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公共租赁住房和廉租房关键有怎样的不同之处

时间:2023-08-27 作者: 小编 阅读量: 6 栏目名: 法规解读 文档下载

总的来说,公共租赁住房注重解决低收入群体的居住问题,租金相对较低,政府提供相应支持;而廉租房则是对于一般中低收入家庭提供的价格相对较低的住房,政府参与度较低。

公共租赁住房和廉租房有以下主要不同之处:

1. 归属不同:公共租赁住房是由政府机构或公共租赁管理机构直接建设和管理,租赁对象多为低收入群体;而廉租房一般由政府或社会力量提供,并由政府进行监管及管理。

2. 经济条件不同:公共租赁住房多面向低收入家庭,租金水平相对较低,往往低于市场租金的70%以及一定的住房面积要求;而廉租房租金水平相对较市场租金较低,但一般不限制住房申请者的收入。

3. 受益对象不同:公共租赁住房一般面向困难群体、低收入家庭、特殊群体等,特别注重解决社会福利问题;而廉租房的对象则相对广泛,包括中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员等。

4. 政策支持不同:公共租赁住房一般会得到相应的政府补贴及支持,包括土地使用权、税收减免等;而廉租房通常不享受政府的直接补贴,但政府会提供相关税收优惠政策。

5. 所处地理位置不同:公共租赁住房通常会分布在城市边缘或次中心地区,因为这些地区土地价格相对较低;而廉租房则分布在城市各个区域,包括市中心和繁华区。

总的来说,公共租赁住房注重解决低收入群体的居住问题,租金相对较低,政府提供相应支持;而廉租房则是对于一般中低收入家庭提供的价格相对较低的住房,政府参与度较低。