可以考虑通过调解、补偿或协商退还一方的购房款来解决争议。可以通过冻结涉及房屋的资金账户、向有关部门报案等方式保护自己的合法权益。建议在处理一房多卖问题时尽快咨询专业律师或相关机构，以获得准确的法律指导。
如果一房多卖的情况发生并且没有登记，需要采取以下步骤进行处理：
1. 确定相关法律规定：查阅当地法律规定，了解一房多卖情况的处理方式和责任分配。
2. 收集证据：搜集相关的证据，包括购房合同、付款凭证、房产证等文件，以及与买卖双方和中介的沟通记录，为后续解决问题提供证据支持。
3. 协商解决：尽快与相关买卖双方和中介进行协商，寻求解决方案。可以考虑通过调解、补偿或协商退还一方的购房款来解决争议。
4. 寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师或法律机构，根据法律规定提起诉讼或申请仲裁，通过法律程序解决争议。
5. 保护自身权益：在解决问题的同时，确保自身权益不受损害。可以通过冻结涉及房屋的资金账户、向有关部门报案等方式保护自己的合法权益。
值得注意的是，以上步骤仅提供一般性建议，具体操作还应考虑当地法律和实际情况。建议在处理一房多卖问题时尽快咨询专业律师或相关机构，以获得准确的法律指导。