购买之前需要检查房屋的产权证明、土地使用权等相关证件。购买房屋时需要进行市场调查，避免被高价或低价误导。购买之前需要考虑房屋是否符合自己的实际需求和生活方式。在购买二手房时，买家需要仔细检查房屋，并由专业人士进行评估，以确保房屋质量和价值。
买二手房时需要注意以下事项和忌讳：
1. 不要忽视房屋的地理位置和周边环境。地理位置和周边环境的好坏将直接影响到房屋的价值和居住舒适度。
2. 不要盲目追求低价房。低价房可能有严重的损坏或隐藏的问题，购买之前需要仔细检查。
3. 不要忽视房屋的结构和建筑质量。如果房屋存在结构性问题或建筑质量差，将会导致维修和改造成本的增加。
4. 不要忽视房屋的法律问题。购买之前需要检查房屋的产权证明、土地使用权等相关证件。
5. 不要忽视房屋的历史问题。房屋是否曾经被盗抢、是否曾经发生过火灾等都是需要考虑的因素。
6. 不要忽视房屋的居住环境和社区设施。购买之前需要考虑房屋周边的交通、教育、医疗等设施是否便利。
7. 不要忽视房屋的年限和维护情况。年限较长的二手房需要考虑是否需要大规模装修和维护。
8. 不要忽视房屋的售价和市场价值。购买房屋时需要进行市场调查，避免被高价或低价误导。
9. 买二手房时忌讳购买有贷款纠纷的房屋，避免未来出现法律问题。
10. 不要忽视房屋的居住用途和户型结构。购买之前需要考虑房屋是否符合自己的实际需求和生活方式。
买二手房时忌讳的东西可以是指在房屋中存在的问题或损坏的物品，例如：
1. 严重的水电管道状况问题，需要考虑是否需要更换或维修。
2. 严重的墙体开裂、地板破损等结构性问题。
3. 旧式家具、家电等需要考虑是否需要更新或更换。
4. 有害物质如甲醛、铅等超标。
5. 卫生问题，例如有虫害、霉菌等。
6. 擅自改变房屋结构或装修造成的问题。
在购买二手房时，买家需要仔细检查房屋，并由专业人士进行评估，以确保房屋质量和价值。