协议需要由双方签署并留存备份。-不同地区可能有具体的法规和流程要求，应根据当地政策规定进行办理。
夫妻一方出售共同房产需要经过以下步骤进行办理：
1. 双方达成一致：夫妻双方应就共同房产的出售达成一致，并进行书面约定。
2. 共同制定协议：夫妻双方应共同制定协议，明确出售的房产信息、出售价格、分配比例等重要细节。协议需要由双方签署并留存备份。
3. 征得未成年子女意见：如果夫妻有未成年子女，应征得子女的意见，并确保出售房产不会对子女权益产生不利影响。
4. 解除贷款或债务：如果共同房产还存在贷款或债务，夫妻双方应解除贷款或债务关系，并获得银行或债权人的书面确认。
5. 相关手续办理：双方应前往房地产局或相关部门，办理出售手续，包括填写出售申请表、提供相关证件、缴纳相关费用等。
6. 公证和过户：出售房产成交后，夫妻双方应前往公证处办理公证手续，并将房产过户给买方。
7. 财产分配：出售房产后，夫妻双方应按照事先约定的比例分配出售所得。
注意事项：
- 夫妻一方单方面出售共同房产需要经过另一方的同意和合作。
- 出售房产涉及法律及财产问题，建议咨询专业律师或房地产中介的意见。
- 不同地区可能有具体的法规和流程要求，应根据当地政策规定进行办理。