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有关如何断定是不是非法低价出让国有土地使用权犯罪

时间:2023-08-23 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 法规解读 文档下载

非法低价出让国有土地使用权犯罪一般指的是以非法手段获取国有土地使用权,并以低价将其转让给他人牟取不正当利益。如果怀疑存在非法低价出让国有土地使用权犯罪,建议向有关执法机关或监察机关举报,并提供相关证据,由专业机关进行调查和处理。

非法低价出让国有土地使用权犯罪一般指的是以非法手段获取国有土地使用权,并以低价将其转让给他人牟取不正当利益。要断定是否构成非法低价出让国有土地使用权犯罪,可以从以下几个方面来判断:

1. 执行程序是否合法:国有土地的出让使用权必须经过合法程序,包括按照法律规定的程序和条件进行拍卖、竞价、招标等方式进行出让。如果土地出让的程序不合法,比如没有经过拍卖、竞价等程序,或者程序中存在乌龙拍、暗箱操作等操纵价格的行为,就可能构成非法低价出让国有土地使用权犯罪。

2. 出让价格是否异常低廉:非法低价出让国有土地使用权的一个重要特点就是价格异常低廉,远远低于市场价值。可以通过对比市场同类土地的价格以及相关评估报告等方式,来判断土地出让价格是否存在异常低廉的情况。

3. 收益转移是否合法:非法低价出让国有土地使用权的犯罪行为通常会涉及利益的转移。要判断是否非法,可以调查和分析土地出让方、购买方及相关人员的资金流动、资产情况、利益分配等,是否存在违背法律规定,以及转移资产、非法牟取利益的行为。

4. 审计、调查报告等证据:可以通过审计机关对土地出让行为进行审计,或者相关机关进行调查后出具的报告来了解土地出让的真实情况,有无非法低价出让的行为。

如果怀疑存在非法低价出让国有土地使用权犯罪,建议向有关执法机关或监察机关举报,并提供相关证据,由专业机关进行调查和处理。同时,积极维护自己的合法权益,通过法律途径维权。