根据中国法律，民间签的房屋买卖协议在一定情况下可以被认定为有效。在房屋买卖交易中，建议当事人选择公证或者以书面形式的正式合同保证权益。如遇纠纷，可以依靠相关法律途径维护自身权益。要提醒的是，法律的具体适用在不同国家和地区可能会有所不同，请在具体情况中咨询相关的法律专业人士。
根据中国法律，民间签的房屋买卖协议在一定情况下可以被认定为有效。然而，民间签的协议相对于公证或者正式的合同的法律效力可能较弱。在房屋买卖交易中，建议当事人选择公证或者以书面形式的正式合同保证权益。如遇纠纷，可以依靠相关法律途径维护自身权益。要提醒的是，法律的具体适用在不同国家和地区可能会有所不同，请在具体情况中咨询相关的法律专业人士。