赠与人和受赠人需要了解相关税务规定，并咨询专业人士进行税务处理。因此，赠与人在决定房屋赠与前应慎重考虑，确保自身权益不会受到损害。双方应该在法律和规定的框架内进行赠与，并确保赠与的真实性和合法性。
房屋赠与需注意的事项包括以下几个方面：
1.合法性：房屋赠与必须符合国家法律法规的规定，包括不得违反法律的强制性规定和公序良俗。
2.赠与人的权利：赠与人必须是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，否则赠与可能被无效。
3.受赠人的条件：赠与人可以自由选择受赠人，但受赠人必须有完全的民事行为能力，即满18周岁的成年人。
4.财产查册：赠与人和受赠人应共同进行财产查册，以确保房屋的产权情况清晰明确。
5.赠与协议：赠与人和受赠人应签订赠与协议，明确赠与的房屋的信息、赠与的条件、权益变更等内容。并且在赠与协议上进行公证或备案，确保协议的合法性和效力。
6.过户手续：赠与后，赠与人和受赠人需办理房屋过户手续，将房屋的产权从赠与人名下转移到受赠人名下。
7.税务处理：房屋赠与涉及到财产权益变更，可能会触发一定的税收政策。赠与人和受赠人需要了解相关税务规定，并咨询专业人士进行税务处理。
8.不可撤销性：房屋赠与一旦完成，通常是不可撤销的，受赠人成为房屋的合法所有人。因此，赠与人在决定房屋赠与前应慎重考虑，确保自身权益不会受到损害。
总结起来，房屋赠与需要注意的主要事项是合法性、权利条件、财产查册、赠与协议、过户手续、税务处理等。双方应该在法律和规定的框架内进行赠与，并确保赠与的真实性和合法性。