签合租房合同的有效性取决于各地法律规定和当事人协商的内容。一般情况下，合法的租金押金应当在合同签订时支付，同时要求房东提供具体的押金管理方案。
签合租房合同的有效性取决于各地法律规定和当事人协商的内容。一般来说，以下是签订有效合租房合同的常见要点：
1. 合同标题：确保合同中明确写明是合租房居住合同。
2. 缔约双方：列明房东和所有租户的姓名和联系方式。
3. 房屋信息：提供房屋地址、建筑面积、房间数量和分配情况等具体信息。
4. 租金及支付方式：明确每个租户应该支付的租金金额、支付时间和方式。
5. 押金：明确押金金额、支付时间和退还方式。一般情况下，合法的租金押金应当在合同签订时支付，同时要求房东提供具体的押金管理方案。
6. 租期：确定租赁的起止日期、续租或终止合同的条款。
7. 分摊费用：如果房屋有公共设施或服务（如水电、燃气、物业管理费等），需明确各租户应承担的比例或分摊方式。
8. 使用规定：约定各租户在房屋内的使用规定，如是否允许养宠物、吸烟、办公等。
9. 维修和损坏：约定各方在使用期间的房屋维修责任以及租户对房屋损坏的违约责任。
10. 争议解决：约定争议解决的方式，常见的是通过协商、仲裁或诉讼来解决。
11. 其他附加条款：根据实际情况，可以加入其他双方协商一致的条款，如合同变更、违约责任等。
请注意，在签订合同之前，建议咨询当地的法律和合同专业人士，以确保合同的内容符合相关法律法规，并保护各方的权益。