需要注意的是，经济适用房和限价房在不同地区的政策和具体操作可能存在差异，上述区别仅为一般性描述。
经济适用房和限价房是两种不同的房地产政策，其主要区别如下：
1. 定位不同：经济适用房是为中低收入群体设计的，主要针对特定人群的住房需求，而限价房是根据市场需求和政府调控目标来设定价格上限的商品房。
2. 房价控制方式不同：经济适用房的价格多由政府统一核定，价格较为低廉，通常以限定价格方式对外销售；而限价房是在商品房市场上由政府设定价格上限，并要求开发商在该价格范围内销售。
3. 购买条件不同：经济适用房购买需满足一定的经济条件和家庭条件，通常限定购买人年龄、户籍、购房资金来源等条件；而限价房没有特定的购买条件，符合购房资格的人均可购买。
4. 分配方式不同：经济适用房通常采用政府通过公开摇号、社会公正抽签等方式进行配售；限价房则按市场化方式销售，一般以先到先得的方式进行购买。
5. 使用权利不同：经济适用房产权多为住房限定年限产权，购房人一般享有较长的土地使用权和房产使用权，但不具备出售权和抵押权，一般在过期后房屋会归还给国家；而限价房产权和普通商品房一样，购房人拥有完全的合法产权和自由买卖、抵押的权利。
需要注意的是，经济适用房和限价房在不同地区的政策和具体操作可能存在差异，上述区别仅为一般性描述。