例如，在资本利得税方面，可以利用合理的税务筹划方法减少税的支付金额。例如，通过合理的跨地区布局和关联交易安排，实现在不同地区间灵活调整利润分配和利税关系，最大化利用地方税收政策优惠。例如，通过债务重组、资本金注入、资产处置等方式，合理规避税款扣缴和增值税等税收风险，降低企业的资金成本。当然，税务筹划在房地产行业的应用也需要遵守相关税法法规，避免违法行为和税务风险的发生。
税务筹划对房地产行业的影响与应用主要体现在以下几个方面：
1. 减少税负：税务筹划可以通过合理避税手段，减少企业在房地产开发、销售和投资等环节上的税负。例如，在资本利得税方面，可以利用合理的税务筹划方法减少税的支付金额。
2. 优化税收结构：税务筹划可以帮助房地产企业通过调整公司结构和交易安排等方式，优化税收结构。例如，通过合理的跨地区布局和关联交易安排，实现在不同地区间灵活调整利润分配和利税关系，最大化利用地方税收政策优惠。
3. 提高资金利用效率：税务筹划可以通过合理的资金运作，实现对现金流的有效管理，进一步提高资金的利用效率。例如，通过债务重组、资本金注入、资产处置等方式，合理规避税款扣缴和增值税等税收风险，降低企业的资金成本。
4. 优化投融资环境：税务筹划可以通过合理的税收规划和合规经营，提升房地产企业的投融资环境。例如，合理利用房地产业的优惠政策和税收优惠措施，吸引更多投资者和资本进入房地产市场。
当然，税务筹划在房地产行业的应用也需要遵守相关税法法规，避免违法行为和税务风险的发生。同时，税务筹划应与企业的经营战略和长期发展规划相结合，确保税收规划与企业发展目标的一致。