近日，为支持居民改善住房条件，财政部支持居民改善住房条件。在时间要求方面，《公告》规定，退税政策实施时间为2022年10月1日至2023年12月31日。根据公告，纳税人享受住房个人所得税退税政策的，应当向征收现有住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。目前，大多数税务机关实行房地产登记税窗口处理制度。个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。
2023个人所得税新政策
国务院常务会议决定，延续实施部分个人所得税优惠政策：
①将#全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得#、实施按月单独计税的政策延至2023年底；
②将年收入不超12万元且需补税或年度汇算补税额不超400元的免予补税政策延至2023年底；
③将上市公司股权激励单独计税政策延至2022年底。
2023年底前，居民可享受个税退税优惠
财政部网站9月30日消息，财政部网站.国家税务总局发布的《关于支持居民换购住房个人所得税政策的通知》明确规定，自2022年10月1日至2023年12月31日起，对出售自有住房并在现有住房出售后一年内在市场上再次购买住房的纳税人，对出售现有住房缴纳的个人所得税给予退税优惠。其中，新购住房额度大于或等于现有住房出让额的，退还已缴纳的个人所得税；新购住房额度低于现有住房出让额的，按照新购住房额度占现有住房出让额的比例退还现有住房出售额的个人所得税。"
居民买房退个人所得税，谁能享受能退多少钱？
新的房地产市场政策频频出现，利好不断。近日，为支持居民改善住房条件，财政部支持居民改善住房条件。.国家税务总局发布了《关于支持居民购买住房个人所得税政策的通知》（以下简称《通知》），规定2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现有住房出售后一年内再次购买住房的纳税人，对出售现有住房缴纳的个人所得税给予退税优惠。那么，谁能享受退税政策呢？你能退多少钱？如何操作？《中国消费者日报》记者对此进行了采访。
所得税退税的具体要求是什么？
在时间要求方面，《公告》规定，退税政策实施时间为2022年10月1日至2023年12月31日。如果你在这期间卖掉了老房子，然后在一年内买了房子，你可以享受退税。例如，小王在2022年12月卖掉了一套房子，并于2023年7月在同一个城市再次买了一套房子，因为小王在2022年10月1日至2023年12月31日卖掉了一套房子，所以他符合政策规定的时间条件。
在受益群体方面，公告称，享受优惠政策的纳税人必须同时满足两个条件：一是纳税人出售和再次购买的房屋应在同一城市范围内，同一城市范围是指同一城市辖区.副省级城市.地市（地区.州.联盟)管辖所有行政区划。二是出售自有房屋的纳税人与新购房屋应当密切相关，应当是新购房屋的产权人或者产权人之一。
客户在哪里申请个人所得税退税？根据公告，纳税人享受住房个人所得税退税政策的，应当向征收现有住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。同一政策研究所的分析师陈席林告诉《中国消费者日报》，换句话说，当客户出售房屋时，他们向税务机关申请退税。目前，大多数税务机关实行房地产登记税窗口处理制度。一般来说，纳税人应在当地政府服务大厅或房地产交易大厅缴纳现有住房转让所得的个人所得税，因此仍应在政府服务大厅或房地产交易大厅申请退税。
个税的正确计算方法
1、应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、例：已婚人士小李在北京上班，月收入1万元，“三险一金”专项扣除为2000元，每月租金4000元，有一子女上幼儿园，同时父母已经60多岁。
3、起征点为3500元的情况下，没有专项附加扣除，每月需缴纳345元个税；起征点为5000元的情况下，没有专项附加扣除，每月需缴纳(10000-5000-2000)×3%=90元个税。根据新政策，小李就可以享受住房租金1200元扣除、子女教育1000元扣除、赡养老人1000元扣除（跟姐姐分摊扣除额），所以，个税=(10000-5000-2000-1200-1000-1000)×3%=0元。