纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
公积金贷款可以抵扣个人所得税吗
法律分析:公积金贷款是可以抵扣个人所得税的,但是仅限于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出,所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,可以是公积金贷款或者是商业贷款。根据规定,住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的,扣除期限最长不能超过240个月。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
住房公积金需要填写个税吗
住房公积金不需要填写个税,住房公积金不交个税。个人缴存的住房公积金不计入个人所得税的纳税基数。财政部、国家税务总局(财综字144号)明确规定:“住房公积金免征个人所得税”。
住房公积金按规定不计入个人所得税纳税基数。因此,职工在缴存住房公积金、提取住房公积金本息余额时,免缴个人所得税。单位和个人超过规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。
公积金利率有关规定:
1、贷款正常的利率一套房年利率五年以下含五年4.0%,五年以上年率为4.5%。(注:按中国人民银行公布公积金贷款利率执行。)
2、二次贷款利率为同期首付住房公积金个人贷款利率1.1倍。
3、公积金贷款利率在每年一月份调整,注意及时补缴银行利息或调整月还款金额。
个人所得税是否应该扣除公积金后计算,
是的。个人所得税首先扣除社保和公积金;
然后再减去3500元的免税额。
剩余的钱再计算个人所得税。
公积金提现 个人所得税标准
在公积金账户内,支取个人公积金时,不缴纳个人所得税。第一,财税字(1999)267号文件进一步规定,按照国家或省级地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金存入银行个人账户所取得的利息收入,免征个人所得税。
第二,个人所得税法第八条 个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。也就是说,住房公积金本身就免个人所得税,不是住房公积金中心支付你的所得(因为你没有向住房公积金中心提供劳动、服务),而是你的服务单位,如果要代扣代缴个人所得税,也是你的服务单位。