买房个税谁交 个税是买方交还是卖方交税费是房子总价的多少
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2024-08-11 作者：
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银行利率
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但在现实交易中，往往卖方在出售房屋时会明确售价是其净得价，因此会转嫁到消费者这边。二手房个人所得税由卖方交。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。
个税是买方交还是卖方交税费是房子总价的多少
个人所得税应该是卖方缴纳，一般是房屋交易金额的1%。
但在现实交易中，往往卖方在出售房屋时会明确售价是其净得价，因此会转嫁到消费者这边。二手房个人所得税谁交？
二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。
