当前位置： 首页 银行利率

二手房个税谁交 过户房产证的费用里“个人所得税”是由买方还是卖方交？

时间：2024-08-07 作者： 小编 阅读量： 5 栏目名： 银行利率 文档下载

过户房产证的费用里“个人所得税”是由买方还是卖方交？所以这些都得靠事先双方谈好的。）；2、营业税：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。

过户房产证的费用里“个人所得税”是由买方还是卖方交？

规定 其实是卖方交纳的，但一般二手房交易的时候，对于税费之类都可以协商，也有卖方提出净收多少，就是他就收那么多钱，其他手续 税费他都不管，由买方承担。所以这些都得靠事先双方谈好的。

个人二手房交易税费应该是谁交？

以下是个人二手房买卖过户的费用: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

栏目热门

栏目最新