房屋契税如何征收契税怎么算1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。契税是买房必交的税，而个税是在买不满五年的二手房或者卖方非唯一住房时才交的税。
房屋契税如何征收 契税怎么算
1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。购房个税和契税一样吗？
不一样。契税是买房必交的税，而个税是在买不满五年的二手房或者卖方非唯一住房时才交的税。