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税点9个点怎么算 个人出租房屋的税率，综合税率怎么是9%呢？怎么算出来的？

时间：2024-06-20 作者： 小编 阅读量： 1 栏目名： 银行利率 文档下载

按税法规定，个人出租房屋应该交个人所得税(20%)、营业税（5%)、房产税（4%），税务局为了方便征收，定了这么一个综合税率。

怎么算税点

税点计算方法： 1、增值税：一般纳税人按销售收入17%缴纳，计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;小规模纳税人3%缴纳，应纳税额=销售额×征收率; 2、城建税按不同地区的纳税人实行不同档次的税率缴纳：税率为增值税的7%;纳税义务人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为增值税的5%;纳税义务人所在地不在1、2项范围内的，税率为为增值税的1%; 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳; 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳; 5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳); 6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);

个人出租房屋的税率，综合税率怎么是9%呢？怎么算出来的？

按税法规定，个人出租房屋应该交个人所得税(20%)、营业税（5%)、房产税（4%），税务局为了方便征收，定了这么一个综合税率。

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