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房屋买卖个税 房屋交易中的个人所得税如何征收的?

时间:2024-06-19 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 银行利率 文档下载

房屋交易中的个人所得税如何征收的?普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:×20%。出售公房:5年之内,×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

房屋交易中的个人所得税如何征收的?

普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。