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房产增值税计算公式2022最新(房产税的详细计算方法?)

时间:2024-04-19 作者: 小编 阅读量: 3 栏目名: 银行利率 文档下载

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房产增值税计算

小规模纳税人 应交增值税=销售额×税率=含税销售额÷(1+税率)×税率
一般纳税人 应交增值税=销项税-进项税
销项税==含税销售额÷(1+税率)×税率

房产税的详细计算方法?

房产税的计算方法 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。