房产增值税由谁承担(现在买卖房子是有买方交税还是卖方交税)个税资讯网-财税知识大全

房屋买卖税费由谁承担？

契税：一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90平米-144平米的按1.5%收取，144以上平米的按3%收取，二次购房的都是3%，不分面积。2、营业税：营业税一般由卖方承担，个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%，加上城市建设维护费、教育附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般由卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住满五年以上没有此税，可是这套房子如果不是他唯一的一套房产，则此税要交纳。

现在买卖房子是有买方交税还是卖方交税

你好！按税收政策规定，买方缴纳契税、印花税；卖方缴纳增值税、契税、个人所得税、印花税。只是实际执行中，大多约定由买方承担卖方税款。

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房产增值税由谁承担(现在买卖房子是有买方交税还是卖方交税)

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